ਜਦੋਂ ਕਿ ਟੋਰਾਂਟੋ ਅਤੇ ਵੈਨਕੂਵਰ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਠੰਢੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਕੈਲਗਰੀ ਦਾ ਉੱਚ-ਅੰਤ ਵਾਲਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸੂਬੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦੀ ਲਹਿਰ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਾਧਾਰਨ ਮੁੱਲ ਦੇਖਦੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਤਾਜ਼ਾ ਉਦਾਹਰਣ ਦੱਖਣ-ਪੱਛਮੀ ਕੈਲਗਰੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ ਫਾਰਮਹਾਊਸ-ਸ਼ੈਲੀ ਵਾਲਾ ਘਰ ਹੈ, ਜੋ $2.399 ਮਿਲੀਅਨ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ। 3,683 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਉੱਚੀ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਬੀ.ਸੀ. ਅਤੇ ਓਨਟਾਰੀਓ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਆਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਅਪੀਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਸੋਥਬੀਜ਼ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਰਿਐਲਟੀ ਕੈਲਗਰੀ ਵਿਖੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸੀਨੀਅਰ ਉਪ-ਪ੍ਰਧਾਨ ਵਿਵੀਅਨ ਹੁਇਸਮੈਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, “ਸਾਡਾ ਲਗਜ਼ਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ $1 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਟੋਰਾਂਟੋ ਅਤੇ ਵੈਨਕੂਵਰ ਵਿੱਚ, ਲਗਜ਼ਰੀ $4 ਮਿਲੀਅਨ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।”
ਕੈਲਗਰੀ ਦੀ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਮੰਗ ਲਚਕੀਲੀ ਰਹੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਆਰਥਿਕ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਅਤੇ ਅਮਰੀਕੀ ਵਪਾਰਕ ਤਣਾਅ ਨੇ ਦੂਜੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਮਜ਼ੋਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਸੋਥਬੀ ਦੀ ਟੌਪ-ਟੀਅਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ: ਬਸੰਤ 2025 ਸਟੇਟ ਆਫ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਪੋਰਟ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਕਿ ਵੈਨਕੂਵਰ ਵਿੱਚ $4 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ 48 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਅਤੇ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ, ਕੈਲਗਰੀ ਵਿੱਚ $1 ਮਿਲੀਅਨ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ ਦੋ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧੀ।
ਹੁਇਸਮੈਨ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੈਲਗਰੀ ਦਾ ਸਥਿਰ ਲਗਜ਼ਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨਿਰੰਤਰ ਪ੍ਰਵਾਸ ਅਤੇ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਪਲਾਈ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਹੈ ਜੋ ਅਜੇ ਵੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। “ਅਸੀਂ ਘਰ ਕਾਫ਼ੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਸਕੇ ਹਾਂ,” ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ, ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕਿਫਾਇਤੀ, ਦੂਜੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪੱਛਮ ਵੱਲ ਖਿੱਚਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।
ਕੈਲਗਰੀ ਦਾ ਲਗਜ਼ਰੀ ਕੰਡੋ ਸੈਕਟਰ ਵੀ ਵਿਆਪਕ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੀਮਤ ਸੀਮਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮੁੱਚੀ ਕੰਡੋ ਵਿਕਰੀ ਹੌਲੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਕੰਡੋ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 13 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧੀ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਲਗਭਗ 25,000 ਨਵੇਂ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜੋ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਅਲਬਰਟਾ ਚਲੇ ਗਏ ਸਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੈਲਗਰੀ ਵਿੱਚ ਵਸ ਗਏ ਸਨ।
ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਸੰਤੁਲਨ ਦਿਖਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੂਚੀਆਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਹਮਲਾਵਰ ਪਰ ਗੰਭੀਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਵਧੇਰੇ ਸਾਵਧਾਨ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਮੂਡ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕੈਲਗਰੀ ਇੱਕ ਬਾਹਰੀ, ਸਥਿਰ, ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਵਧੇਰੇ ਗਰਮ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਸਮਾਰਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਜੋਂ ਵਧਦੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
